Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Zonnedauw 3 in Sleen 7841 GS

Zonnedauw 3

7841 GS Sleen
Vraagprijs € 265.000,- k.k.

Omschrijving

Zonnedauw 3 Sleen
Wonen met uitzicht

Deze verspringende twee-onder-een-kapwoning ligt op een hoekperceel van 550 m2 en heeft vrij uitzicht richting de landerijen aan het einde van de woonwijk. Er is geen bebouwing aan de voorzijde van de woning maar u kijkt zo de straat en het groen in.

Naast enkele openbare parkeerplekken tegenover de woning is er ook veel ruimte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Zonnedauw 3 Sleen
Wonen met uitzicht

Deze verspringende twee-onder-een-kapwoning ligt op een hoekperceel van 550 m2 en heeft vrij uitzicht richting de landerijen aan het einde van de woonwijk. Er is geen bebouwing aan de voorzijde van de woning maar u kijkt zo de straat en het groen in.

Naast enkele openbare parkeerplekken tegenover de woning is er ook veel ruimte op de oprit voor enkele auto’s. Uw rijdt uw eigen auto zo met een afstandsbediening de (vorstvrije) verlengde garage in van circa 24 m2. De voordeur van de woning is aan de zijkant gesitueerd.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Entree/hal van circa 5 m2 met trapopgang naar de eerste verdieping, een apart toilet met een fonteintje en een meterkast met 7 groepen een aardlekschakelaar. De tuingerichte woonkamer van circa 29 m2 is voorzien van een massief parketvloer en heeft openslaande deuren naar de beschutte tuin met een zonneterras.
Aan de straatzijde is de eetkeuken gesitueerd van circa 10 m2 met een Tulp keuken in hoekopstelling voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Daarnaast gelegen is een bijkeuken van circa 5 m2 met de aansluitingen voor een wasmachine en een droger, de mogelijkheid voor het plaatsen van een extra vriezer, een bergkast, een vuilstort gootsteen en een deur naar buiten. Ideaal als tweede ingang of als hoofdingang van de woning! In de keuken en de bijkeuken ligt een plavuizen vloer.
De aangebouwde stenen garage is met circa 24 m2 ruim te noemen en is naast de woonkamer gelegen. Dit maakt het mogelijk de woonkamer te vergroten of hier een slaapkamer met eigen badkamer te realiseren.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop bereikt u de drie ruime slaapkamers van respectievelijk circa 15, 13 en 12 m2, voorzien van laminaatvloer en extra bergruimte achter de knieschotten. De tussengelegen, volledig betegelde badkamer van circa 5 m2 met mechanische ventilatie is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een tweede toilet,  een designradiator, een vaste wastafel en een raam.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de royale overloop met een kastenwand over de breedte. Hier is ook de cv-ketel (2018) uit het zicht geplaatst. Deze ruimte kan prima gebruikt worden voor bijvoorbeeld een studeer- of hobbykamer. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam. De ruimte is totaal circa 21 m2 en is erg licht door de grote raampartijen.

Tuin met de hele dag zon en schaduw
De tuin is royaal te noemen en heeft een grote oprit waar meerdere auto's op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten chalet van circa 20 m2 met elektra voor de nodige opbergruimte. Vanuit de woonkamer loopt u via de openslaande deuren zo naar het besloten en betegelde zonneterras. Er is gras, er zijn diverse borders aangelegd en er zijn fruitbomen aanwezig. De heggen zorgen voor een natuurlijke afscheiding met de buren en staan ruim binnen het perceel.

Bijzonderheden:
  • Bouwjaar 1999
  • De woning staat op een mooie hoekkavel van 550 m2 eigen grond
  • De woning is volledig geïsoleerd
  • Hardhouten raamkozijnen voorzien van HR++ beglazing
  • Stalen binnendeurkozijnen voorzien van hoge opdekdeuren
  • Hardhouten vaste trappen
  • CV/HR-combiketel (2018) en mechanische ventilatie
  • De garage is voorzien van een vorstvrije, elektrische bedienbare sectionaaldeur
  • De houten Red Cedar gevelbekleding is goed onderhouden
  • Het vrije uitzicht maakt de ligging fantastisch
  • Mogelijkheden tot verbouw, bouwtekeningen aanwezig
Door de ligging van de twee-onder-een-kapwoning met de buren en het hoekperceel is het bijna alsof u een vrijstaande woning heeft.
Bent u op zoek naar de woning met ruimte en mogelijkheden in een mooie woonwijk met alle voorzieningen op loop- dan wel fietsafstand? Maak dan snel een afspraak.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 550 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 508 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (2.0 m bij 1.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Sleen Sectie R Perceelnummer 1766 Oppervlakte 357 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sleen Sectie R Perceelnummer 1840 Oppervlakte 106 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sleen Sectie R Perceelnummer 2046 Oppervlakte 87 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Zonnedauw 3, 7841 GS Sleen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.