Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
IJsvogel 15 in Coevorden 7742 PX

IJsvogel 15

7742 PX Coevorden
Vraagprijs € 900.000,- k.k.

Omschrijving

Duurzaam wonen in een villa met nagenoeg geen onderhoud en slapen en baden op de begane grond.

In deze unieke royale villa, gebouwd van houtskeletbouw en duurzame materialen, kunt u genieten van 300 m2 woongenot en een atriumtuin. Maar ook een praktijk vanuit uw (t)huis behoort tot de mogelijkheden.

Aan de IJsvogel 15 in Coevorden ligt deze zeer moderne, onder
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 300 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Duurzaam wonen in een villa met nagenoeg geen onderhoud en slapen en baden op de begane grond.

In deze unieke royale villa, gebouwd van houtskeletbouw en duurzame materialen, kunt u genieten van 300 m2 woongenot en een atriumtuin. Maar ook een praktijk vanuit uw (t)huis behoort tot de mogelijkheden.

Aan de IJsvogel 15 in Coevorden ligt deze zeer moderne, onder architectuur gebouwde atriumvilla gelegen op 1314 m2 eigen grond. De villa heeft een hoog afwerkingsniveau. Een totale woonoppervlakte van ruim 300 m2, een fraai aangelegde tuin met vrijstaande schuur, parkeerplaatsen op eigen terrein, een inpandige garage en een fraai aangelegde patio binnentuin van 68 m2 maken van deze villa een droomvilla.

De indeling is als volgt:

De ruime oprit heeft parkeergelegenheid voor drie auto’s. U komt de villa binnen via een riante entree/hal van circa 15 m2 met toegang tot een ruime toiletruimte van circa 2 m2 met hangend toilet en fonteintje voorzien van warm water.

Vanuit de entree/hal komt u in de patiogerichte, lichte en ruime woonkamer van circa 61 m2 met aansluitend een halfopen Bulthaup woonkeuken van circa 14 m2 voorzien van luxe inbouwapparatuur.

De hoofdslaapkamer van circa 21 m2 heeft een eigen riante inloopkast van circa 10 m2. In de volledig betegelde en ingerichte badkamer van circa 14 m2 is een ligbad, dubbele wastafel, aparte ruime douchecabine en een tweede toilet geplaatst.

Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin. De bijkeuken van circa 15 m2 is van alle gemakken voorzien waaronder een pantry, een wasmachine- en drogeraansluiting en een kastenwand over de breedte met extra bergruimte en de opstelling van een geavanceerd verwarmingssysteem.

Aan de andere kant van de patio zijn nog drie ruime kamers aanwezig van circa 19, 14 en 13 m2 die u naar eigen inzicht kunt inrichten. Behalve als slaap- of woonkamer zijn deze vertrekken ook prima in te richten als kantoor- of praktijkruimtes.

U kunt uw auto parkeren in de inpandige garage van circa 18 m2 voorzien van een op afstand bedienbare roldeur. In de garage is naast verwarming extra bergruimte van circa 18 m2 met een kastenwand aangebracht.

De gang van 1,20 meter breed loopt om de patio binnentuin heen. Van twee zijden is de gang met een deur af te sluiten. Ook de zonnig gelegen tuin van circa 980 m2 om de villa heen is tot in detail aangelegd en in lijn met het ontwerp.

Kortom, een villa waar u rust, licht en ruimte vindt op een unieke plek in een unieke wijk.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de rustige villawijk vlakbij de Klinkenvlierse plas
- Centrum van Coevorden op circa 2,5 km afstand
- Centraal gelegen nabij uitvalswegen N34 richting Ommen of Emmen
- Via autosnelweg A37 snelle verbinding naar het westen of Duitsland
- Openbaar vervoer in de omgeving en treinstation op 3 km afstand
- Door de huidige indeling is de villa ook geschikt voor een praktijk aan huis
- Veel licht in de woning door grote raampartijen
- De buitenmuren zijn in 2012 geïmpregneerd
- Alle vertrekken van de villa hebben zicht op de patiotuin
- Aluminium raam- en deurkozijnen voorzien van HR beglazing
- Elektrisch bedienbare overkapping in de patiotuin
- Houtskeletbouw
- Stucwerk
- Verwarmingssysteem Daalderop combifort 38/38+ met extra boiler 120 liter, gecombineerd met een Brink luchtverwarming
- Vloerverwarming Espace 70
- Radiator met thermostaatkraan in de garage
- Afzuigsysteem Renovent

Oplevering in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 900.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken patiowoning Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 300 m² Perceeloppervlakte 1314 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 1200 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-03-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Hete lucht verwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Daalderop Combifort Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin voortuin, patio/atrium Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 980 m² (0.28 m bij 0.35 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting parkeergelegenheid op eigen terrein Parkeeroppervlakte 0 m² (5 bij 6) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen houtskeletbouw Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten aluminium raam- en deurkozijnen Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja Zonwering Ja Kadastrale gegevens Gemeente Coevorden Sectie G Perceelnummer 2972 Oppervlakte 1314 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar IJsvogel 15, 7742 PX Coevorden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.